Приватизация недвижимости
Не так давно, чуть больше двадцати пяти лет назад, ни один человек в нашей стране не мог считаться полноправным собственником жилья. Причина этого была весьма проста: практически любая жилплощадь в СССР считалась государственной. В современной России ситуация коренным образом изменилась: с 1991 года началась бесплатная приватизация недвижимости, которая в настоящий объявлена бессрочной.
В чем плюс приватизации?
Сегодня большинство собственников стремится приватизировать свое жилье. Причин этому несколько:
- Такую недвижимость всегда можно продать/подарить/завещать по собственному желанию;
- Приватизированное жилье можно продать дороже;
- Вы сможете повлиять на выбор управляющей компании и прочие решения, связанные с жизнью дома.
Также один раз за все время вы будете иметь право бесплатно деприватизировать жилье. Поэтому попробовать перевести его в частную собственность можно всегда, вдруг так окажется удобнее.
Кто может приватизировать жилье?
Таким человеком может быть любой член семьи, постоянно проживающие (т.е. прописанный) в квартире. Временно проживающие там люди права на приватизацию не имеют.
Основные этапы процесса приватизации:
1. Сбор документации.
На этом этапе один из самых трудоемких моментов - получить согласие от всех собственников недвижимости на ее приватизацию. Если среди родственников находятся такие, кто не хочет участвовать в этом процессе, то они должны предоставить юридически грамотно составленный отказ.
После того, как предыдущий шаг будет завершён, можно заниматься сбором всех необходимых документов. К ним относятся:
- Личные документы жильцов (паспорта/свидетельства о рождении, свидетельства о браке/разводе
- Документы БТИ (экспликация помещения, поэтапный план);
- Документы на недвижимость (квитанции ЖКХ за последние 3 месяца, паспорт помещения, ордер и договор социального найма, справка об отсутствии приватизации, выписка из домовой книги);
- Дополнительные документы (справка о смене фамилии/места жительства после 1991 года, справка о смене паспорта и др.).
Последние бумаги требуются лишь в некоторых случаях. Также, получая документы, убедитесь, что их срок действия продлится до момента подачи заявления.
2. Подача документов.
3. Получение свидетельства.
Приватизация через посредников
Как видите, процесс перевода жилья в частную собственность достаточно долгий и потребует от вас немалых временных затрат. Если вы не хотите долго ждать или просто сомневаетесь в собственных силах, то можно организовать всю процедуру через посредника. Например, компанию "БалИнформ". Здесь работают профессионалы, которые помогут ускорить получение свидетельства о собственности и при этом возьмут на себя всю бумажную работу. Таким образом, вы получите:
- Возможность получить свидетельство в короткие сроки и без изматывающих походов по всем инстанциям;
- Юридические консультации по любому вопросу, связанному с приватизацией вашей жилплощади;
- Спокойные нервы, которые не придется тратить на сбор документов, стояние в очередях и бумажную волокиту.