Перепланировка квартир и нежилых помещений
Процедура перепланировка квартиры – это вид строительных работ, которые осуществляются в отдельных помещениях здания. Для получения требуемого результата стоит обратиться за помощью к профессионалам, которые учтут все пожелания клиента. В этом случае в квартире будет создана уютная обстановка.
Необходимость перепланировки квартиры
Чаще всего прибегают к перепланировке в малогабаритных квартирах. В большинстве случаев их внутреннее пространство используется нерационально. Коридор может быть большим, а кухня очень маленькой. В основном в таких случаях из однокомнатной квартиры делают квартиру-студию. Этот вариант является оптимальным, когда в квартире проживает мало человек. В особенности это удобно, если жилец один, так как все необходимое будет находиться под рукой.
Работы, связанные с перепланировкой квартиры, позволяют разрешить многие ситуации. Одних не устраивает маленькая спальня при наличии большого коридора. Для других проблемой является слишком маленькая детская комната за счет не функционального подсобного помещения, расположенного поблизости. Проведение перепланировки улучшает конфигурации комнат в зависимости от личных условий жизни и жилищных потребностей. Решением вопроса небольшой кухни или прихожей является объединение двух комнат, что позволяет расширить пространство. После выполнения данных работ устраняются недостатки в квартире, решается проблема тесноты помещения. Как следствие эргономика становится удобной, исключаются шаблонные рамки. Таким образом, помещению придается индивидуальность.
Основные моменты выполнения работ
Выполняя перепланировку, следует учитывать предъявленные требования, которые запрещают расширять кухню, балкон или санузел за счет жилой площади. Нельзя сносить несущие конструкции. Также запрещено осуществлять монтаж радиаторов на лоджии отдельно от общедомовой системы.
При планировке можно объединить кухонное помещение, имеющее газовую плиту с комнатой за счет монтажа дверного проема. Увеличить площадь можно и за счет коридоров. Разрешено создать арку с раздвижными дверями. Площадь ванной, туалета может быть увеличена, используя нежилые помещения. Допускается перенос водяного оборудования от стояка, положив новые трубы. Угол слива требуется сохранить, чтобы исключить проблемы с поступлением и уходом воды.
Перепланировку квартиры нужно узаконить, для этого требуется получить:
- новый технический и кадастровый паспорт на квартиру;
- заключение о соответствии жилья требованиям в СЭС письменном виде;
- проект квартиры (заказывается в проектно-технической организации).
Доверить проведение работ следует профессионалам с большим опытом. В результате заказчик получает максимально удобную и верно спланированную квартиру.