Обследование зданий и сооружений
Технические заключения о возможности проведения перепланировокПроверки строений и конструкций должны выполняться компетентными организациям. Сертифицированные специалисты изучают объект, выполняют обследование зданий на сответственность нормативным параметрам, законодательным требованиям. Цели тестирования могут быть разными, в зависимости от намерений заказчи
Технические заключения о безопасности проведенных перепланировокСтроительно-техническая оценка состояния объекта - обязательный документ для собственника жилья. Перепланировка жилого помещения в настоящее время приобретает колоссальные размахи. В силу незнания правил оформления данного мероприятия либо нежелания это делать далеко не каждое переустройство доку
Технические заключения о состоянии гаражных боксовОбследование технического состояния гаражных боксов, может иметь различный характер, изъявленный, как собственником строения, так и третьим лицом, которое имеет непосредственное отношение к его использованию. Благодаря независимой технической инспекции, обратившийся может получить технические зак
Проверки строений и конструкций должны выполняться компетентными организациям. Сертифицированные специалисты изучают объект, выполняют обследование зданий на сответственность нормативным параметрам, законодательным требованиям. Цели тестирования могут быть разными, в зависимости от намерений заказчика услуги.
Когда необходимо обследовать здания
Требования госстандарта Р53778 от 2010 года, о правилах исследования зданий, сооружений, предусматривают необходимость проведения обследования при следующих ситуациях:
- Смена назначения объекта (технологического/функционального).
- Окончание эксплуатационного периода.
- По требованию владельца.
- В связи с произошедшими аномальными воздействиями на объект (пожар, землетрясение, другие ЧП).
- При появлении повреждений, влияющих на безопасность эксплуатации.
Причин, когда требуется техническое обследование здания, может быть множество. Проводить изучение зданий, делать экспертные заключения в этой категории проверок могут только сотрудники лицензированных фирм, дипломированные специалисты с допуском СРО.
Виды обследований
Процедура техобследования зданий заключается в проведении соответствующих осмотров, испытаний на предмет выяснения техсостояния объекта на текущий момент. Специалисты проводят контроль, анализ, оценку эксплуатационных параметров всех конструкционных элементов. Применяются следующие виды обследований:
- Контроль оконченного строительства, капремонта, реконструкции – инструментально-приемочная проверка.
- Предремонтный контроль – изучение инструментально-строительного техсостояния здания подлежащего ремонту.
- Плановая проверка жилых объектов – техобследование здания, чтобы поставить его на плановую модернизацию, реконструкцию, капремонт.
- Контроль здания после ЧП – техобследование сооружений в которых проживают люди на предмет выявления повреждений конструкций в результате бедствия.
Сертифицированные специалисты производят спектр визуальных осмотров, инструментально-технических исследований. Выполняют расчеты, определяют результаты. На основании полученных цифр проводится сравнительный анализ на соответствие госстандартам.
Результаты обследований
По окончанию исследований специалисты предоставляют заказчику техзаключение о состоянии объекта. Официальный документ, в котором отражены объективные данные на момент проведения обследования. Содержание акта, срок его действительности (12 месяцев) регламентируются нормативами, законодательством. В заключении отражается:
- Статус конструкций, технические параметры, выводы визуального осмотра.
- Обнаруженные дефекты, нарушения, их подробное описание, фотоматериалы.
- Контрольные расчеты стройконструкций, чертежи произведенных обмеров, протоколы тестирования материалов.
- Требования СНиП, нормативы.
- Итоговые выводы специалистов на основании результатов проверки.
- Список рекомендованных мероприятий, позволяющих исправить недостатки.
- Реестр нормативных документов.
Клиент, обратившийся с заявлением на обследование зданий, получает техдокументацию с полными данными о текущем техсостоянии. Объективные итоги позволят подобрать оптимальное решение по дальнейшей эксплуатации сооружения или проведении реконструкции, ремонтных работ, других действий с объектом.