Технические заключения о состоянии гаражных боксов
Обследование технического состояния гаражных боксов, может иметь различный характер, изъявленный, как собственником строения, так и третьим лицом, которое имеет непосредственное отношение к его использованию.
Благодаря независимой технической инспекции, обратившийся может получить технические заключения о состоянии гаражных боксов, а именно список дефектов в гаражной конструкции, полах, окнах, опорных колоннах, крышах, дренаже крыши, дверных проемах с определенной конструкцией открытия, как правило с автоматическими дверными операторами, а также проходных частях сооружения.
Также в отдельную категорию может быть вынесена графа состояния обустройства прилагаемой территории, если такая приобретена/закреплена за владельцем гаражного бокса.
Строительные дефекты и контрольные точки, перечисленные выше, заслуживают пристального внимания и часто указывают на проблемы безопасности или важные задачи по техническому обслуживанию и ремонту.
Техническое исследование гаражного бокса может сопровождаться снятием и фиксацией размеров последнего, при условии отсутствия необходимой технической документации. Результаты замеров могут помочь в оформлении необходимой технической документации. Сами же результаты выданные в форме заверенного документа от компании «БалИнформ» можно прировнять к топографическому исследованию, которое на законных основаниях может быть предоставлено в органы Росреестра. За небольшую доплату, можно заказать услугу сопровождения документации в Росреестре. Регистрация и выдача необходимого пакета декантации.
Если стоит задача только определения технического состояния, то, основываясь на общепринятых строительных нормах, специалисты компании проведут осмотр и фиксацию:
1. Списка дефектов окон и оконных проемов.
- трещины;
- конденсация;
- деформация;
- сливные отверстия заблокированы или отсутствуют;
- свободный доступ к проему;
- качество уплотнителя;
- утечки;
- утечка на двойном или тройном остеклении;
- поврежденные остекления;
- наличие/отсутствие разделенных створок.
2. Списка дефектов пожарной безопасности.
- утечка воздуха;
- открытая горючая изоляция;
- огнестойкость или газонепроницаемость неэффективны.
3. Списка технического состояния конструкции.
- отсутствие или удаление важных структурных компонентов;
- поклонение или выпуклость стен;
- трещины;
- механические повреждения.
4. Списка дефектов опорной конструкции гаража.
- ржавчина;
- разрушение, трещина или повреждение;
- контакт с деревом / почвой или деревянные конструкции в бетонных плитах;
- отсутствие опор.
5. Списка дефектов внешней отделки гаража.
- внешняя отделка отсутствует, изношена, рыхлая, ржавая или незавершенная;
- поврежденный, потрескавшийся фасад бокса;
- подоконники с обратным наклоном.
6. Списка дефектов покрытия крыши гаража.
- протечки;
- состояние деревянного каркаса;
- наличие/ отсутствие гидроизоляции, утепления.
7. Списка дефектов водостоков.
- утечка или засорение;
- свободные или поврежденные;
- плохое местоположение;
- недостаточный наклон.
Оценка для признания права собственности
Также соответствует всем нормам и проводятся согласно букве закона. Обойдется такая оценка в 5000 – 6000 рублей.