Оформление права собственности
Подготовка документации для оформления права собственностиПри покупке недвижимости, неизбежно возникает вопрос подготовки бумаг. Важным этапом перехода права является оформление новым владельцем изменений в ЕГРН. Право владения на недвижимость можно получить различным путём. Одно остается неизменным - перерегистрация. Она подразумевает сбор перечня док
Приобретение жилья в современном мире не завершается на оформлении договора купли-продажи и передаче денежных средств. Далее следует нелегкий процесс по оформлению права на приобретенную собственность, в результате которого покупатель получает соответствующее свидетельство.
В связи с тем что необходимо собрать и обработать большое количество документов многие обращаются за помощью к третьим лицам. Но если есть желание сделать все самостоятельно, то будет достаточно изучить весь процесс в подробностях.
Надо помнить, что соответствующее заявление подается в Федеральную регистрационную службу, находящуюся в населенном пункте, по месту расположения имущества. Но предварительно необходимо собрать следующие документы:
- правоустанавливающие документы (например, договор дарения, мены, купли-продажи, свидетельство о наследовании и другие).
- технический паспорт, в котором содержатся технические данные об имуществе. Получить его можно написав заявление в БТИ, которое находится в том же населенном пункте что и имущество.
- выписка из домовой книги, в которой содержится информация о лицах, которые прописаны на оформляемой жилплощади. Ее получать желательно последней, потому что ее срок действия короткий.
- справка, которая подтверждает что задолженность по квартплате отсутствует (необходима при оформлении квартиры).
- квитанция подтверждающая оплату госпошлины. Стоимость услуги и реквизиты лучше уточняйте ф регистрирующем органе.
Обязательно надо подготовить копии всех документов.
При подаче заявления при себе обязательно должен быть паспорт.
Заявление пишется непосредственно в регистрационной службе.
Стоит отметить, что оформляется право собственности и в Многофункциональном центре. Предоставить необходимо документы, подтверждающие личность, основания для регистрации и квитанция об оплате необходимого размера государственной пошлины. Работниками центра на основании предоставленных документов готовится заявление, которое подписывается гражданином, обратившимся за оформлением права на собственность. Далее документы передаются в регистрационные органы, где проводится проверка на достоверность и на наличие наложенных обременений. При отсутствии проблемных вопросов сведения о новом собственнике вносятся в госреестр прав и подготавливается соответствующее свидетельство, которое отправляется в МФЦ, где его может получить собственник.
По окончанию данной процедуры новый владелец уже может спокойно распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Также он получается обязанности в части оплаты за пользование коммунальными услугами, использованию по назначению и другие.