Заказать звонок
×
Укажите Ваш контактный телефон
Укажите Ваше имя
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Вызвать замерщика
×
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Заказ онлайн
×
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Расчет стоимости
×
Вы можете скачать шаблон сметы, заполнить его и прикрепить к данной форме.
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Согласование уже проведённой перепланировки

Перепланировка квартиры — один из наиболее популярных методов улучшения жилищных условий. Каждый из нас немного дизайнер в душе. Однако не каждое внесенное изменение может оказаться целесообразным. В виду неграмотности в юридических вопросах иногда перепланировку не получается узаконить, что может иметь неприятные последствия для владельца. Согласование выполненной перепланировки в государственных органах длительный процесс с множеством подводных камней.

Какие виды перепланировок встречаются?

Как переделать свою собственную квартиру каждый решает сам. Здесь все ограничивается только полетом фантазии. Однако из всего многообразия стоит выделить два общих вида перепланировки:

  • Простая. Внесение незначительных изменений в устройство квартиры. Например, совмещение туалета и ванной комнаты в установленной границе, сооружение легких перегородок, не оказывающих давление на несущие конструкции здания, демонтаж не несущих перегородок и многое другое.
  • Сложная. Здесь уже фигурируют более капитальные изменения в помещении. Например, проделка дверных проемов в несущих перегородках, перенос сан узла, изменение фасада и другое.

Наиболее важным отличием между этими видами – необходимость составления технического плана проекта для узаконивания перепланировки.

Как провести согласование уже выполненной перепланировки?

В большинстве случаев вполне реально узаконить практически любую перепланировку жилого помещения. Невозможно будет легализовать перепланировку, если в ходе нее выявились грубые нарушения, повлекшие внесение изменений в несущие стены объекта, инженерные сети (вентиляция, канализация и т.д.). Если в ходе такой перепланировки возникла аварийная ситуация, либо был испорчен ремонт соседям, то Вам придется не только возвращать квартиру в исходное состояние, но и покрывать расходы соседей.

Для того чтобы согласовать уже сделанную перепланировку, нужно собрать документы:

  1. Заполнить заявление установленного образца в исполнительных органах
  2. Письменное согласие соседей и управляющего домом
  3. Копии документов, подтверждающие право владения жильем
  4. Паспорт БТИ и копии плана
  5. В случае проведения сложной перепланировки, предоставляется также проект
  6. Техническое заключение, разрешающее проведение строительных работ

Все документы подаются в местную жилищную инспекцию. Как правило, в течение 20 рабочих дней выдается на руки разрешение на проведение работ. Затем вызвать инспектора для составления акта проведенных работ на месте. Если каких-либо нарушений не выявлено, то инспектор подписывает акт, с которым уже Вы обращаетесь БТИ для внесения корректировок в паспорт квартиры. После получения нового паспорта, согласование можно считать завершенным.

Как было рассмотрено выше, согласование перепланировки сложный и длительный процесс. Поэтому будет более целесообразно обратиться к профессионалам. Это сэкономит не только кучу времени, но и нервов. Наша компания предлагает услуги по корректному и быстрому согласованию перепланировки. У нас работают квалифицированные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости. Подать заявку Вы можете по телефону, либо заказать обратный звонок на сайте.