Заказать звонок
×
Укажите Ваш контактный телефон
Укажите Ваше имя
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Вызвать замерщика
×
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Заказ онлайн
×
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.
Расчет стоимости
×
Вы можете скачать шаблон сметы, заполнить его и прикрепить к данной форме.
Я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Согласование перепланировки квартиры

Изменение конфигурации помещения, отражающееся на главных конструкциях и меняющее функциональность объекта, называется перепланировкой. Документальное оформление перепроектировки квартиры - трудоемкий, многоэтапный процесс. Если пренебречь правовым аспектом изменения планировки помещения, то возможны неприятные последствия:

  • штрафы;
  • недопустимость приватизации жилья;
  • падение цены на недвижимость;
  • проблемы с продажей собственности;
  • нарушение безопасности.

Работы, предусматривающие обязательное согласование перепланировки квартиры:

  • перенос санузла;
  • переустановка газового оборудования;
  • возведение перегородок, сильно нагружающих перекрытия;
  • создание дополнительных проемов в несущих стенах;
  • возведение перегородок в зданиях с деревянными перекрытиями.

Виды работ, не подлежащие согласованию:

  • объединение смежных комнат с нарушением целостности или сносом перегородок;
  • монтаж (демонтаж) встроенной мебели;
  • остекление лоджий и балконов;
  • замена коммуникаций на новое оборудование;
  • косметический ремонт.

Основные этапы, позволяющие оформить согласование перепланировки квартиры в соответствии с нормативно-правовыми требованиями:

  1. Подготовка проекта помещения.
  2. Составление заявления о согласовании.
  3. Получение официального разрешения на выполнение перепроектировки.
  4. Проведение ряда ремонтно-строительных работ.
  5. Оценка полученного результата государственной комиссией.
  6. Изменение параметров в техпаспорте квартиры.
  7. Получение измененного технического паспорта.

Необходимый пакет документов для узаконенной перепроектировки жилого помещения

Для того, чтобы получить согласие на перепланировку в Жилищную инспекцию необходимо представить такие документы:

  • Заявление (оно должно быть заполнено всеми собственниками объекта).
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности.
  • Техпаспорт квартиры, подлежащей перепланировке.
  • В случае изменения муниципального жилья по ордеру или договору соцнайма, необходимо предоставить разрешение всех членов семьи арендатора в письменном виде.
  • Проект, разработанный организацией, уполномоченной на проведение данной деятельности.
  • Техническое заключение о возможности данной перепроектировки.
  • Другая документация, предусмотренная для каждого отдельного случая (разрешение СЭС, теплотехнический расчет, справка из банка при ипотеке, план от автора проекта дома, договор об авторском надзоре).

Изменения в дизайне обязательно повлекут за собой дополнительные денежные затраты, а самовольная деятельность жестко пресекается со стороны государственных инстанций. Поэтому прежде чем приступить к кардинальным действиям, необходимо получить официальное разрешение от компетентных органов.